Tổng quan dự án Golden An Khánh

Golden An Khánh là Chung cư thương mại đang được chào bán với mức giá thấp nhất thị trường. Giá bán căn hộ từ 12tr có VAT, nội thất.

Tiện ích dự án

Golden An khánh là chung cư có hạ tầng đồng bộ, gần khu vui chơi Thiên đường Bảo Sơn.

Thủ tục vay gói 30.000 tỷ

100% các căn hộ Golden An Khánh đều thuộc diện được vay gói 30.000 tỷ.

Mặt bằng sàn căn hộ Golden An Khánh

Căn hộ chung cư tại Golden An khánh được thiết kế hài hòa và tối đa công năng sử dụng.

Nội thất Golden An Khánh

Chung cư Golden An Khánh được bàn giao nội thất cơ bản hoàn thiện và chất lượng.

Thứ Năm, 29 tháng 1, 2015

Mua căn hộ Golden An Khánh với 32tr!!!

HỒ SƠ VAY 30.000 TỶ THEO HÌNH THỨC GIẢI NGÂN SONG SONG TỪNG LẦN MỘT???

"Là hình thức cho vay mà ngân hàng sẽ đồng thời giải ngân cùng khách hàng từng đợt, ngay từ đợt đầu tiên theo tỉ lệ đối ứng mà ngân hàng đã thỏa thuận cho khách hàng va
y căn cứ theo hợp đồng cho vay"

**Ví dụ: Căn hộ The Golden An Khánh trị giá 800tr. Ngân hàng đồng ý giải ngân cho khách hàng 80% GTCH theo lãi suất 5%/năm cố định trong 15 năm.

(+) Với hình thức thông thường, khách hàng sẽ thanh toán đợt 1 luôn 20%, các đợt tiếp theo ngân hàng sẽ giải ngân cho CĐT khi có thông báo đóng tiền.

(+) Với hình thức giải ngân song song đối ứng ngay lần đầu tiên thì mỗi đợt thanh toán khách hàng và ngân hàng đồng thời giải ngân cho CĐT theo tỷ lệ khách hàng 20 - ngân hàng 80. Như vậy, số vốn 20% GTCH của khách hàng sẽ chia thành 8 đợt cho đến khi nhận nhà như sau:

- Đợt 1: 4%GTCH ngay khi kí hợp đồng mua bán.
- Đợt 2: 3%GTCH (tầng 5, T3/2015)
- Đợt 3: 3%GTCH (tầng 10, T5/2015)
- Đợt 4: 2%GTCH (tầng 15, T7/2015)
- Đợt 5: 2%GTCH (cất nóc, T8/2015)
- Đợt 6: 2%GTCH (xong thô, T11/2015)
- Đợt 7: 2%GTCH (trát mặt ngoài, T2/2016)
- Đợt 8: 2%GTCH (bàn giao, T10/2016)
--> Tổng 8 đợt: 20%GTCH

Với hình thức giải ngân song song khách hàng vừa được hưởng lãi suất ưu đãi, vừa giảm được rùi ro tài chính và hoàn toàn yên tâm khi lựa chọn mua căn hộ ngay từ đợt đầu để đc hưởng mức giá tốt nhất.

**Chi tiết về thủ tục hỗ trợ hồ sơ vay mua căn hộ, Quý khách hàng vui lòng liên hệ Phụ trách dự án: 0945.11.99.69
— cảm thấy hào hứng.

Thứ Hai, 19 tháng 1, 2015

Phê duyệt mẫu Hợp đồng mua bán The Golden An Khánh


Giấy xác nhận thực trạng nhà ở (bản mới nhất)

Phụ lục 1: Mẫu giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở
(Ban hành kèm theo Thông tư số 18/2013/TT-BXD ngày 31 tháng 10 năm 2013 của Bộ Xây dựng - Mẫu Giấy xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở của hộ gia đình, cá nhân khi vay vốn để thuê, mua nhà ở thương mại có diện tích nhỏ hơn 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2)

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
 


GIẤY XÁC NHẬN V HỘ KHẨU VÀ THỰC TRẠNG NHÀ Ở CỦA HỘ GIA
ĐÌNH, CÁ NHÂN KHI VAY VỐN THUÊ, MUA NHÀ Ở THƯƠNG MẠI CÓ
DIỆN TÍCH NHỎ HƠN 70M2, GIÁ BÁN DƯỚI 15 TRIỆU ĐỒNG/M2

Kính gửi1: .........................................................................................................................
Họ và tên người đứng tên vay vốn2:..................................................................................
Nơi ở hiện tại: ....................................................................................................................
Hộ khẩu thường trú (hoặc tạm trú) tại: ....... ........................................... .........................
Số sổ hộ khẩu hoặc số sổ đăng ký tạm trú ........................................................................
Số thành viên trong hộ gia đình........................người (kèm theo bản sao sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú của các thành viên trong hộ có công chứng).
Tôi xin cam đoan v thực trạng nhà ở3 của hộ gia đình như sau:
1. Hộ gia đình tôi đang sinh sống tại địa chỉ nêu trên, diện tích sàn nhà ở bình quân của hộ gia đình hiện nhỏ hơn 8 m2 /người                                                                                    􀀀
2. Hộ gia đình tôi đang sinh sống cùng với bố mẹ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên                                                                                                               􀀀
3. Hộ gia đình tôi đang ở nhờ và không có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại địa chỉ nêu trên (đối với trường hợp ở nhờ nhà của họ hàng hoặc của người thân)                   􀀀
Tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật v các nội dung đã kê khai và xin cam kết chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình trên địa bàn tỉnh, thành phố4………….../.
.........., ngày ....... tháng ......năm ........
Người viết đơn
(Ký và ghi rõ họ tên)



UBND phường (xã).......................xác nhận các nội dung đã khai của người đứng tên vay vốn là đúng.

TM. Ủy ban nhân dân xã (phường).........
Chủ tịch
(Ký tên, đóng dấu)




Trưởng thôn (Tổ trưởng dân phố).........
(Ký và ghi rõ họ tên)
1 Gửi Uỷ ban nhân dân xã (phường) nơi ở hiện tại.
2 Là người có tên trong sổ hộ khẩu hoặc sổ đăng ký tạm trú..
3 Đánh dấu X vào ô tương ứng với thực trạng nhà ở.

4 Nơi người đứng tên đang sinh sống.

Hồ sơ vay vốn 30.000 tỷ

HỒ SƠ VAY VỐN
1.         Hồ sơ pháp lý:
-           Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu của vợ và chồng     <photo công chứng>
-           Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy chứng nhận độc thân   <photo công chứng>
-           Sổ đăng ký tạm trú <photo> (nếu hộ khẩu không ở Hà Nội)
-           Xác nhận về hộ khẩu và thực trạng nhà ở tại nơi ở hiện tại <bản gốc> (theo mẫu phụ lục ban hành kèm theo thông tư 18/2013/TT-BXD ngày 31/10/2013) hoặc Xác nhận về nơi công tác và thực trạng nhà ở (theo mẫu phụ lục ban hành kèm theo thông tư 07/2013/TT-BXD ngày 15/5/2013 áp dụng cho cán bộ công chức, viên chức, sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp thuộc lực lượng vũ trang nhân dân)(nếu vay gói 30.000 tỷ)
-           Xác nhận của cơ quan bảo hiểm về thời gian đóng bảo hiểm <bản gốc, trong trường hợp KH tạm trú tại Hà Nội>(nếu vay gói 30.000 tỷ)
-           Sổ bảo hiểm xã hội <photo>.(nếu vay gói 30.000 tỷ)

 2.        Hồ sơ thu nhập:
-           Hợp đồng lao động của 2 vợ chồng <photo>
-           Quyết định bổ nhiệm, tiếp nhận công việc (nếu có)
-           Bảng lương 12 tháng gần nhất <photo, đóng dấu công ty>, xác nhận lương hoặc sao kê lương từ tài khoản ngân hàng <bản gốc>
-           Hợp đồng cho thuê nhà, thuê xưởng <photo> (nếu có)
-           Giấy tờ, sổ sách ghi chép hàng ngày, giấy chứng nhận đăng ký hộ kinh doanh, hóa đơn, phiếu nhập hàng, xuất hàng… <photo> (nếu có cửa hàng buôn bán kinh doanh)
-           Báo cáo tài chính, tờ khai thuế, hóa đơn bán hàng, Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp…<photo đóng dấu giáp lai công ty> (nếu khách hàng có công ty riêng)
-           Các giấy tờ của các tài sản hiện đang sở hữu : giấy chứng nhận QSDĐ, đăng ký xe… (chứng minh năng lực tài chính)

3.         Hồ sơ mục đích sử dụng vốn:
-           Hợp đồng mua bán; Giấy đặt cọc, giấy biên nhận, giấy đề nghị thanh toán <photo>.

4.         Hồ sơ tài sản bảo đảm:

-           Chứng minh nhân dân, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn (hoặc giấy chứng nhận độc thân, giấy báo tử) của chủ tài sản, Giấy chứng nhận quyền sử dụng, sở hữu tài sản <photo công chứng> (nếu thế chấp bằng tài sản khác).

Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ 
Phụ trách kinh doanh: 0945.11.99.69

Giấy phép xây dựng

Thông tin chi tiết về hồ sơ pháp lý của dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ Phụ trách kinh doanh và xem trực tiếp tại 137 Nguyễn Ngọc Vũ. Hotline: 0945.11.99.69

Thiết kế căn hộ 2pn,1wc

Các căn hộ tại dự án The Golden An Khánh chia làm 2 loại chính là: Căn hộ 2pn, 2wcCăn hộ 2pn, 1wc đáp ứng những nhu cầu khác nhau về mặt thiết kế nhưng vẫn đem lại không gian sống hợp lý nhất cho khách hàng.

Dưới đây là thiết kế điển hình của căn hộ loại 2pn, 1wc:



Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ 
Phụ trách kinh doanh: 0945.11.99.69

Thiết kế căn hộ 2pn,2wc

Các căn hộ tại dự án The Golden An Khánh chia làm 2 loại chính là: Căn hộ 2pn, 2wc và Căn hộ 2pn, 1wc đáp ứng những nhu cầu khác nhau về mặt thiết kế nhưng vẫn đem lại không gian sống hợp lý nhất cho khách hàng.

Dưới đây là thiết kế điển hình của căn hộ loại 2pn, 2wc:





Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ 

Phụ trách kinh doanh: 0945.11.99.69

Mặt bằng tổng thể

Phối cảnh tổng thể của dự án The Golden An Khánh


Sơ đồ mặt bằng chi tiết tòa 18T2:


Mặt bằng điển hình của tòa 18T2 được phân chia hợp lý gồm 2 đơn nguyên với 2 trục giao thông đứng nằm tại trung tâm tòa nhà. Hành lang thiết kế hình chữ U, có các cửa sổ tại các đầu hồi và góc để lấy sáng tự nhiên một cách hiệu quả nhất, bao xung quanh là các căn hộ, phân chia ngắt quãng tạo khe sáng và thông thoáng.

Mỗi đơn nguyên gồm 12 căn, 3 thang máy, 2 thang bộ và 1 thang chở rác.

Các căn hộ được thiết kế với diện tích trung bình hợp lý từ 62.5m2 đến 70m2.

Thiết kế các phòng trong mỗi căn hộ đều được tối đa công năng và mặt thoáng tiếp xúc lấy sáng cũng như gió tự nhiên. Không khí lưu thông thoáng mát mang lại sức khỏe dồi dào cho cư dân sinh sống trong tòa nhà.

Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ 
Phụ trách kinh doanh: 0945.11.99.69

Vị trí dự án

The Golden An Khánh nằm trong quần thể Khu đô thị mới Nam An Khánh, nằm sát các khu đô thị mới đã xây dựng như Khu đô thị Splendora, Khu đô thị Geleximco, Khu vui chơi giải trí Thiên Đường Bảo Sơn, Khu đô thị Vân Canh, Khu đô thị Dương Nội ... là những Khu đô thị mới có hạ tầng xã hội đồng bộ, hiện đại và phát triển nhất của Hà Nội trong thời gian vừa qua
The Golden An Khánh được thừa hưởng những tiện ích và cơ sở hạ tầng đồng bộ , hiện đại của các khu đô thị phụ cận, bao gồm: các dịch vụ công cộng thiết yếu, kiến trúc cảnh quan hiện đại, hệ thống hồ điều hòa, các tổ hợp khu biệt thự, khu liền kề, khu chung cư, văn phòng, trung tâm thương mại, siêu thị, khu vui chơi giải trí, hệ thống trường học.

Bên cạnh đó, với vị trí kết nối linh hoạt nằm gần đường Lê Trọng Tấn, gần Đại Lộ Thăng Long từ Dự án The Golden An Khánh  đi đến các khu trung tâm lân cận như Khu đô thị Mỹ Đình Sông Đà, Khu đô thị Mỹ Đình, Sân vận động Mỹ Đình, Trung tâm thương mại BigC rất thuận tiện và nhanh chóng bằng đường Đại Lộ Thăng Long hoặc đi vào khu vực trung tâm Quận Hà Đông, Quận Thanh Xuân bằng đường Lê Trọng Tấn chỉ mất gần 10 phút chạy xe ...

Thông tin chi tiết về dự án Quý khách hàng vui lòng liên hệ 
Phụ trách kinh doanh: 0945.11.99.69

Giới thiệu Chủ đầu tư

Nắm bắt được xu hướng phát triển của thời đại và hội nhập kinh tế của đất nước, bằng tâm huyết của những cổ đông sáng lập, ngày 7 tháng 7 năm 2009, Công ty Cổ Phần Sông Đà - Hoàng Long đã được thành lập theo giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 0104036924 do sở kế hoạch và đầu tư thành phố Hà Nội cấp, với định hướng phát triển đa ngành nghề, tập trung vào các lĩnh vực: Đầu tư phát triển đô thị; công trình dân dụng; công nghiệp; giao thông thủy lợi; công trình hạ tầng kỹ thuật, các dịch vụ nhà ở, khu đô thị; Kinh doanh khách sạn và dịch vụ du lịch và nhiều dịch vụ khác.


TẦM NHÌN

Sông Đà - Hoàng Long phấn đấu trở thành doanh nghiệp đầu tư phát triển đô thị đem lại giá trị gia tăng cho cộng đồng và lợi nhuận doanh nghiệp.

 
SỨ MỆNH

Sông Đà - Hoàng Long cam kết đem lại cho thị trường những sản phẩm và dịch vụ chất lượng cao giá hợp lý - xây dựng môi trường làm việc để người lao động có cơ hội phát triển và thành đạt cùng với đãi ngộ thỏa đáng theo hiệu quả công việc.

GIÁ TRỊ CỐT LÕI

Mở rộng hợp tác hướng tới tương lai là giá trị cốt lõi được cán bộ công nhân viên Công ty Cổ phần Sông Đà - Hoàng Long chia sẻ đóng góp với tinh thần: Trách nhiệm - uy tín - chất lượng - hợp tác chia sẻ - có tổ chức kỷ luật - cạnh tranh lành mạnh - cải tiến cắt giảm chi phí đem lại năng suất và lợi nhuận - cân bằng công việc và cuộc sống tôn trọng đạo đức, pháp luật.

SƠ ĐỒ TỔ CHỨC CÔNG TY


Thứ Năm, 15 tháng 1, 2015

Thư mời tham dự mở bán Golden An Khánh 17.1.2015

Kính gửi tới quý khách hàng thư mời tham dự Lễ mở bán dự án Golden An Khánh tại tầng 2, phòng hội thảo lớn tòa nhà 137 Nguyễn Ngọc Vũ.


Đăng ký thư mời tham dự mở bán Quý khách hàng vui lòng liên hệ: 0945.11.99.69

Thứ Hai, 12 tháng 1, 2015

Thiết kế căn hộ Golden An Khánh

Mặt bằng điển hình tòa 18T1 và 18T2 tại dự án The Golden An Khánh được phân chia hợp lý gồm 2 đơn nguyên với 2 trục giao thông đứng nằm tại trung tâm tòa nhà. Hành lang tầng theo hình chữ U, có các cửa sổ tại các đầu hồi và góc để lấy ánh sáng tự nhiên một cách hiệu quả nhất, bao xung quanh là các căn hộ, phân chia ngắt quãng tạo khe sáng và thông thoáng.


* Mỗi đơn nguyên có 12 căn hộ, 3 thang máy, 2 thang bộ và 1 thang chở rác.

* Các căn hộ được thiết kế diện tích trung bình hợp lý từ 62.5m2 đến 70m2, đủ điều kiện hỗ trợ vay gói lãi suất ưu đãi 30.000 tỷ của Chính Phủ.

* Thiết kế các phòng đều có mặt thoáng tiếp xúc thiên nhiên, mang lại tiện ích tối đa cho người dân sinh sống trong căn hộ.








Liên hệ phụ trách dự án : 0945.11.99.69

Chủ Nhật, 11 tháng 1, 2015

TỔNG QUAN DỰ ÁN



The Golden An Khánh là dự án chung cư thương mại đang được chào bán với mức giá thấp nhất thị trường Hà Nội hiện nay chỉ từ 12tr/m2 đã có VAT. 100% các căn hộ thuộc diện được hỗ trợ vay gói 30.000 tỷ với lãi suất ưu đãi 5%/năm cố định trong 15 năm, hạn mức vay lên đến 70% GTCH. 



THÔNG SỐ CƠ BẢN:


1. Tên dự án: Golden An Khánh.

2. Vị trí: Lô HH6 thuộc khu đô thị mới Nam An Khánh.

3. Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần Sông Đà Hoàng Long.

4. Diện tích lô đất: 23.887m2.

5. Diện tích xây dựng: 11.535m2.

6. Mật độ xây dựng: 48.3%.

7. Quy mô dự án: Gồm 2 tòa tháp căn hộ và 1 tòa nhà hỗn hợp TTTM,VP, trường học.

8. Tổng thể khu căn hộ: Tòa căn hộ cao 18 tầng, 1 hầm và 1 tầng đế dịch vụ.

9. Mật độ căn hộ: 24 căn/sàn với 6 thang máy và 2 thang bộ.

10. Các loại diện tích căn hộ: - Loại 2pn,1wc: 69,9m2; 66,8m2; 70m2; 69,7m2.
- Loại 2pn,2wc: 62,8m2 và 69,2m2.

11. Giá bán căn hộ: từ 11.8tr/m2(đã VAT, nội thất, phí bảo trì) - Trực tiếp từ CĐT ko chênh!

12. Đơn vị hỗ trợ vay vốn gói 30.000: Ngân hàng Viettinbank.

Hotline hỗ trợ thủ tục đăng kí mua và vay vốn ngân hàng 24/24: 0945.11.99.69

ĐỐI TÁC THAM GIA:

1. Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà Hoàng Long.

2. Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty CP tư vấn quản lý dự án VPM - Hà Nội.

3. Đơn vị thẩm tra: Công ty TNHH Tư vấn ĐH Xây Dựng.

4. Đơn vị tư vấn giám sát: Viện khoa học Công nghệ Xây dựng IBST.

5.Đơn vị thi công:  Công ty CP Sông Đà 5.
                               Công ty CP Sông Đà 6.

6. Đơn vị phân phối độc quyền: Hệ thống siêu thị dự án Bất động sản STDA

Hotline hỗ trợ thủ tục đăng kí mua và vay vốn ngân hàng 24/24: 0945.11.99.69